工務店のインスタ投稿ネタ10選
見学会の告知だけで終わらせない

見込み客がインスタで確かめているのは、性能の数字や価格より、「この会社に頼んだときの家と人」のほうです。

家づくりは、なんとなく考え始めてから契約するまでに、数か月から年単位の時間がかかります。 その間に、住宅展示場をのぞき、資料を取り寄せ、何社かの話を聞きます。 断熱の等級や坪単価のように比べやすい情報なら、Webサイトや資料、営業担当との話でひととおり集まる。ここまでは、どの会社も差がつきにくいところです。

一方で、資料だけでは分からないことがあります。 この会社はどんな間取りを考えるのか。打ち合わせではどこまで聞いてくれるのか。現場はきれいか。大工さんはどんな人か。 比べている人がインスタで探しているのは、この部分です。

そう考えると、工務店のインスタが答えるべき問いは3つに絞れます。

• どんな家を建てるか：施工事例、外観や庭
• どう考える会社か：間取りの工夫、素材や設備を選ぶ理由
• 誰が建てるか：現場の様子、大工やスタッフ、地域での活動

完成見学会の告知は、この3つを見て「一度行ってみたい」と思った人の背中を押す投稿です。 告知ばかりが並んだアカウントでは、まだ比べている段階の人が判断の材料を見つけられません。

告知が多くなる

見学会やイベントの告知は出さないわけにいかないので、放っておくと数が増えます。 けれど告知に反応するのは、もともと行く気がある人。 比べている段階の人に届けたいなら、告知の合間に、1〜9のような「判断の材料になる投稿」を挟む必要があります。

一般論の解説に寄る

「家づくりで後悔しない5つのポイント」のような投稿は作りやすい反面、どの工務店が出しても同じ内容になります。 見ている人からすれば、御社のアカウントでなくても読める話です。 同じ解説でも、御社が実際に建てた家の、実際の寸法や場面で語ると、御社にしか出せない投稿になります。

完成写真ばかりで、人が見えない

完成した家の写真は、どの工務店のものもきれいです。 差がつくのは、建てている人と、途中の現場。 大工さんの手元、現場監督の見回り、打ち合わせのメモ。社内では当たり前の場面ほど、外からは新鮮に見えます （この点はSNSは「エンタメとして」見られているでも書きました）。

インスタの投稿も広告表示として扱われます。工務店の発信で関わりやすい決まりを、要点だけ挙げます。 細かな運用は変わることがあるので、実際の判断は必ず公式の情報をご確認ください。

景品表示法（すべての工務店）

家や工事の品質・性能を実際より良く見せる表示（優良誤認表示）と、価格や取引の条件を実際より有利に見せる表示（有利誤認表示）が禁じられています。 資料で裏付けられない性能の数字や、「今だけ」のような根拠のない値引きの表現は避けます。 詳しくは消費者庁「景品表示法」をご確認ください。

不動産の表示に関する公正競争規約（建売住宅・土地を扱う場合）

宅地建物取引業の免許を持ち、建売住宅や土地の広告を出す場合は、業界の自主ルールである表示規約にも従います。 たとえば次のような点です。

• 「最高」「完璧」「万全」「日本一」「業界一」のような言葉は、裏付けとなる資料がなければ使えません
• 写真や動画は、取引する建物そのものを使うのが原則です。工事中などで撮れないときに過去の施工例を使う場合は、別の建物である旨を明示します
• 実際には取引できない物件を載せて集客する、おとり広告は禁止されています

条文は不動産公正取引協議会連合会「公正競争規約」で確認できます。

お施主さまの家・顔の扱い

法律の条文とは別に、お施主さまの家や顔を載せるときは、掲載の了承をいただくのが前提です。 表札、窓の外の景色、車のナンバーなど、住所が分かる映り込みにも気をつけます。

家を建てる人は、何社かを比べる段階でインスタを開き、「どんな家を建てるか」「どう考える会社か」「誰が建てるか」を見ています。 施工事例と見学会の告知だけでは、このうち最初の1つにしか答えられません。

間取りの工夫を1本に1つずつ、素材を選ぶ理由、上棟の日の現場、大工さんの手元、地域のイベントの報告。 材料は、どれも御社の現場と打ち合わせの中にすでにあります。 家づくりの一般論より、御社が建てた家の寸法と場面。他社の投稿との違いは、そこで出ます。